有的欽州業(yè)主在裝修前會(huì)做很多的攻略，可是所了解的攻略大多是自己的戶型該如何設(shè)計(jì)，材料用什么最好，什么樣的施工工藝，其次就是價(jià)格，約完欽州裝修公司或獨(dú)立設(shè)計(jì)公司后，對(duì)比報(bào)價(jià)，最后發(fā)現(xiàn)自住用途，施工工藝差不多，材料也算OK，可是報(bào)價(jià)表超出自己裝修預(yù)算預(yù)期太多。有時(shí)對(duì)比，自己同樣戶型居然比別人的報(bào)價(jià)要高，又或者自己這么一點(diǎn)點(diǎn)面積，怎么和別人大一圈的房子報(bào)價(jià)相隔無幾。那么我們要怎么去理解欽州裝修公司報(bào)價(jià)。

　　裝修用途

　　出租還是自住，作為自住的選擇，那肯定材料屬于環(huán)保的，在各項(xiàng)裝修的細(xì)節(jié)上對(duì)比出租來說，細(xì)節(jié)把控的更加細(xì)，例如在電位數(shù)量，室內(nèi)柜子，門窗材料等等選擇上面價(jià)格會(huì)高檔次，畢竟裝修完自住可是至少10年左右了。而出租就是很簡(jiǎn)易的，只要滿足租客生活需求，怎么便宜怎么來，在與自住相比，價(jià)格和材料大多會(huì)低一個(gè)檔次，出租幾年之后重新墻面，軟裝簡(jiǎn)單翻新，保證收益。再者，出租可以定位為工裝，工裝就是隔段時(shí)間翻新一次，保證新，在裝修投入上就比家裝投入低很多。

　　房屋類型

　　毛坯還是二手房，同等面積來說，相比二手房而言毛坯房裝修是省掉了一道拆舊清理費(fèi)用以及舊房修補(bǔ)的。全新的毛坯，確定好設(shè)計(jì)方案，按圖施工即可。二手房就多了舊房的打拆，如前業(yè)主之前裝修過，現(xiàn)在裝修就需要拆掉天花吊頂，地面瓷磚，門窗，鏟掉墻面的膩?zhàn)拥?，讓其完全恢?fù)到毛坯狀態(tài)才開始按設(shè)計(jì)方案來施工。其次二手房由于時(shí)間久遠(yuǎn)，房子出現(xiàn)墻面空鼓、漏水、入戶水電老化等，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)這些已發(fā)生的問題進(jìn)行處理。

　　樓層

　　電梯房還是樓梯房，電梯房基本上沒有樓梯上樓費(fèi)這一說的，也不排除有的樓盤設(shè)計(jì)會(huì)存在電梯轉(zhuǎn)樓梯這樣的，或許還會(huì)有電梯不準(zhǔn)用于裝修用途(舊樓加裝電梯)和電梯空間尺寸太小，有些材料進(jìn)不了電梯。但和純樓梯房對(duì)比，在人工搬運(yùn)上的費(fèi)用會(huì)少很多。(物業(yè)不讓用電梯的除外，真有這樣的物業(yè))純樓梯二手房，特別是樓層較高的對(duì)于裝修公司與業(yè)主，在報(bào)價(jià)溝通上真的是頭痛，材料人工搬運(yùn)上這個(gè)價(jià)格還是挺多的，樓層越高價(jià)格相應(yīng)的越貴。相信大多人看過一些裝修搬運(yùn)的圖，搬運(yùn)這個(gè)價(jià)格只要在合理范圍，該出就得出，當(dāng)自己去搬袋水泥上樓的時(shí)候就懂了，這個(gè)錢值的給。

　　距離

　　裝修過程中車能到樓棟門的距離，不管毛坯或者二手房都會(huì)存在這個(gè)問題，有些小區(qū)只有一條主道，然后裝修材料需要從這個(gè)主道位置人工搬運(yùn)到樓下，這個(gè)距離就產(chǎn)生價(jià)格了并不是距離產(chǎn)生美，和樓梯樓一樣，距離越遠(yuǎn)，價(jià)格越高，在有些裝修公司里面，會(huì)設(shè)定一個(gè)距離區(qū)間相對(duì)免費(fèi)，超過就跟滴滴打車一樣，系數(shù)定價(jià)。

　　施工

　　裝修的每一個(gè)階段對(duì)應(yīng)的不同的施工，攻略過后各種好看，慢慢的就多了存在即合理。例如瓷磚的鋪貼，等面積下長(zhǎng)條形的木紋磚和普通800x800的瓷磚鋪貼價(jià)格就不一樣，同等長(zhǎng)條形木紋磚，斜鋪和正常鋪貼價(jià)格又變了。再比如天花吊頂造型，水電路布置方式，走天還是走地、墻面油漆分色太多等等，不同的施工工藝在報(bào)價(jià)表上也存在即合理。

　　裝修類型

　　局部改動(dòng)或全部翻新，全部翻新大家都喜歡，一咕隆的拆除完重新來，錘子來，垃圾袋走。局部改動(dòng)就麻煩了，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不做改動(dòng)的保護(hù)，水電路的檢測(cè)后改管改線，現(xiàn)場(chǎng)有家具的搬移保護(hù)等等，對(duì)比全部翻新改動(dòng)比較少，但是每做一個(gè)環(huán)節(jié)的改動(dòng)工序并不會(huì)少，所花費(fèi)的人工成本也不會(huì)少太多。在裝修上，只要涉及到不同的工種施工，價(jià)格并不會(huì)因?yàn)槭虑榈亩嗌賮矶▋r(jià)的，而是根據(jù)師傅們的工價(jià)。

　　麻雀雖小五臟俱全，一個(gè)房子裝修，不管戶型大還是戶型小，基本的生活功能不會(huì)少，打拆，清運(yùn)、水電布管、泥工、木工、油漆工這些工序都不會(huì)少，在裝修時(shí)清晰的了解工序，報(bào)價(jià)后相信自己的花費(fèi)物有所值，而不是后期的抱怨。