裝修合同是在裝修前必備的一樣,擬定好合同才能對接下來的裝修放心。合同的擬定是要注意很多問題。今天欽州深度空間裝飾就來給大家講講裝修合同的一些知識。
裝修合同簽訂的主要目的是責任明確。是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的一樣重要工具。簽訂裝修合同流程一般是:意向——設(shè)計確認——預算提交——總價確認——質(zhì)量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
簽訂合同的時候一定要小心謹慎才行,要避免以下這些方面,不要上當受騙。
1、書面文件不全
自己和裝修公司認同的工程預算書還有全套設(shè)計、施工圖紙,都是合同有效構(gòu)成要件。有些裝修公司在與戶主簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后的家裝工程帶來麻煩。還有就是這些書面文件愛,戶主最好把以上三項文件和支付費用的單據(jù)保存好,不要弄丟,后面還要核算。
2、合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,沒有填好其他的內(nèi)容,這個就必須要求裝修公司把內(nèi)容填滿,然后進行核對。還有,要注意簽合同的裝修公司名稱,是不是和合同最后蓋章的公司名稱一樣。
3、權(quán)利義務不清
裝修合同中都規(guī)定了裝修的義務和權(quán)力。一把在裝修過程中,都會出現(xiàn)一些意外情況導致施工進度受到影響,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同里面要一一列出,讓雙方的責任歸屬更加明確。
4、增減項未加入合同
如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,要對原來的合同進行變更,戶主要和裝修公司協(xié)商好,然后進行變更,與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,雙方確認簽字才可以。
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,那么戶主作為工程監(jiān)理人,戶主的身份是獨立于裝修公司之外的。如果裝修公司承諾為戶主提供免費監(jiān)理,要在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進行約定。
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