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　　買房之后，我們緊接著就迎來了裝修的大難題，裝修所消耗的費(fèi)用也不少，那么我們在裝修的時候，裝修公司會計(jì)算裝修的面積，那么這個面積是按照建筑面積算，還是按照使用面積算呢?對此這個問題，我們下面來詳細(xì)的了解下吧。

　　一、各種面積的區(qū)別

　　在了解裝修公司計(jì)算面積的方法之前，我們首先需要了解常見的幾種房間面積的說法。

　　常見的面積有：建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積、贈送面積等。

　　建筑面積：就是房本上的面積，是包含公攤的面積;

　　使用面積：則是房間內(nèi)可以利用的面積，這其中是不包含承重墻、外墻等墻體的面積的;

　　套內(nèi)面積：和套內(nèi)使用面積有一定的區(qū)別，套內(nèi)面積包含了套內(nèi)使用面積，加上套內(nèi)墻體面積，還有陽臺的建筑面積;

　　贈送面積：贈送面積是不計(jì)入房本的建筑面積里面的，但是如果贈送面積要裝修的話，肯定是需要收費(fèi)的。

　　其中套內(nèi)面積是包含外墻面積的，如果外墻是共用墻的話，那么則計(jì)入一半墻體的面積;如果外墻是非共用墻的話，那么墻體所占用的全部面積計(jì)入套內(nèi)面積。

　　二、建筑面積太大，業(yè)主不愿意

　　如果是按照建筑面積來計(jì)算的話，那么房間公攤面積是比較多的，那么公攤的部分又不需要裝修，因此，如果按照建筑面積來計(jì)算的話，業(yè)主肯定是不愿意的。

　　三、按照使用面積計(jì)算的話，面積就小了

　　因?yàn)槲覀冊谘b修的時候，門洞部分是需要裝修的，窗戶部分也是需要裝修的，如果按照使用面積計(jì)算的話，是不是門洞、窗戶部分就不用裝修了?當(dāng)然不是的。所以，如果按照使用面積來計(jì)算的話，裝修公司又不愿意了。

　　四、比較合理的計(jì)算方法參考

　　因?yàn)閴w部分也是需要裝修的，與此最為接近的則是套內(nèi)面積。當(dāng)然，不同的裝修公司有不同的計(jì)算方法，但是總體和套內(nèi)面積是相接近的。

　　不過也有業(yè)主表示，共用墻體是不裝修的，雖然面積比較小，那么如果計(jì)算進(jìn)去的話，也是不太合理的，那么可能有的裝修公司會按照使用面積，加上套內(nèi)的墻體面積，然后再加外墻體面積的一半，作為裝修面積來計(jì)算裝修費(fèi)用。

　　還有另一個需要提到的則是贈送面積，比如贈送陽臺，裝修的話也是需要裝修費(fèi)用的，因此也需要計(jì)入裝修面積內(nèi)。

　　綜合上面所講的，相信大家也都對各種面積有了一定的了解，以后簽訂裝修合同的時候，也大概知道怎么計(jì)算房間的裝修面積了。